Bij aanvang van de huurovereenkomst moet altijd vooraf een borgsom worden voldaan. Het bedrag van de te betalen borgsom wordt in overleg met de verhuurder vastgesteld.
In de meeste gevallen zal er een borgsom worden gerekend van twee volledige huurmaanden, hier kan echter van worden afgeweken. De hoogte van de borgsom kan door de verhuurder zelf worden bepaald en is niet aan een maximum gebonden.